Möt kvinnorna som tar över Fastighetsbyrån på Gran Canaria

Mindre Vilda Västern och mer seriöst fastighetsmäkleri på Gran Canaria. Det lovar Swedbanks-ägda Fastighetsbyråns nya franchisetagare på Gran Canaria. Av Thomas Nilsson <[email protected]> - Vi ska satsa på fler exklusiv-avtal där inte samma objekt finns hos flera olika mäklare, säger Sandra Boehm som tillsammans med Johanna Ode och Jennie Hellström tagit över verksamheten.' Till skillnad mot i Sverige kan en bostad i Spanien finnas till försäljning hos flera … [Read more...]

Dödsolycka elddopet för nya honorärkonsuln

Dunia löser svenskars problem på Gran Canaria: En 23-årig man som avled efter en olyckshändelse. Det blev både första fallet och elddopet för Sveriges nya honorärkonsul i Las Palmas på Gran Canaria. Text & Foto: Thomas Nilsson Den första november 2017 var det skifte på svenska konsulposten i Las Palmas på Gran Canaria. Ut  till ett väntande pensionärsliv flyttade Ann Kristin Ekstrand Celis, 65 år, från Kalmar i Sverige, efter 39 års tjänst. In flyttade kanariska … [Read more...]

Se prisutvecklingen för bostäder på Kanarieöarna sedan 1995

De genomsnittliga huspriserna på Kanarieöarna ökade till 1409 euro per kvadratmeter i slutet av 2017 från 1353 euro året innan, enligt statistik för bostadspriser publicerad idag, onsdag, av Kanarieöarnas statistikinstitut, Istac. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Det är en ökning med 4,1 procent. Upp till fem år gamla hem ligger på 1539 / m2 euro i genomsnitt, medan äldre hem kostar 1407. Prisnedgången på Kanarieöarna varade från 2007 till 2014, när … [Read more...]

Utlänningar köper över ett av tre hus på Kanarieöarna i år

Ny fastighetsstatistik i Spanien från Registradores visar att drygt 44 procent av egna hem som köptes i provinsen Santa Cruz de Tenerife säljs till utlänningar, och 24 procent i provinsen Las Palmas. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Provinsen Santa Cruz de Tenerife utgörs av de västra öarna, med administrativt säte på Tenerife. Provinsen Las Palmas utgörs av de östra öarna med administrativt säte på Gran Canaria. Sammantaget på Kanarieöarna köpte … [Read more...]

Fortfarande svåra problemställningar att lösa kring privat uthyrning av semesterbostäder på Kanarieöarna

Domstolen "Tribunal Superior de Justicia de Canarias" i Las Palmas ogiltigförklarade i april tre sektioner i Kanarieöarnas lag om uthyrning av fritidshus. Många frågor måste fortfarande lösas innan de rättsliga villkoren blir klara och tydliga för hyresvärdarna. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Lagen trädde i kraft i maj 2015 och påverkar många skandinaver som äger eller överväga att köpa bostäder på Kanarieöarna. Nyckelfrågan för de flesta människor är om … [Read more...]

Obekväm lag om vinstskatt på privata fastighetsaffärer omprövas i Spanien

I Spanien är det skatt på vinst från försäljning av bostäder, vilket innebär att du måste betala skatt för en beräknad uppskattning av egendomen, oavsett om du säljer till en vinst eller förlust. Nu skall vinstskattelagen omprövas. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Skatten heter "Incremento del Valor de los Bienes de Naturaleza Urbana" och är mest känd som "Plusvalia Municipal". Den betalas som en procentandel av den värdestegring spanska skatteverket beräknar att … [Read more...]

Utlänningar köper över fyra av tio bostäder som säljs på Kanarieöarna i år

Utlänningar köper nu nästan hälften av de bostäder som säljs på Kanarieöarna. Text av: Hugo Ryvik <[email protected]> I september ökade försäljningen av bostäder på Kanarieöarna till utlänningar med tio procent från september 2015, och  under det första halvåret ökade försäljningen med 20,6 procent. 5006 bostäder på Kanarieöarna såldes till utlänningar från januari till juni, vilket är 44,6 procent av den totala försäljningen. Ingen annan region i Spanien har en så hög … [Read more...]

Fastighetsmarknaden hetare igen – 100 nya mäklarkontor bara i år

Nu verkar det vara bättre tider på gång - åtminstone på fastighetsmarknaden. Bara i år har 100 nya mäklarkontor öppnat på öarna - en ökning med 25 %. Dock är vi långt ifrån de siffror som vi varit "vana vid" på Kanarieöarna; Strax innan den ekonomiska krisen slog till 2008 fanns det 2000 bostadsmäklare på Kanarieöarna. Inom loppet av bara några år var antalet mäklare nere i 400 enligt den kanariska tidningen Canarias 7. Nu ser det dock ljusare ut igen på fastighetsmarknaden, och mäklarna … [Read more...]

Information om hur ett fastighetsköp går till i Spanien

  GUIDE FÖR ATT ATT KÖPA BOSTAD PÅ GRAN CANARIA  Lägga handpenning och skriva kontrakt för begagnad egendom. Så snart Du bestämt dig för att köpa t.ex. en lägenhet reserverar du bostaden genom att lägga en handpenning om normalt 10% av köpesumman. Vi bestämmer sen tillsammans en tidpunkt för den slutgiltiga överlåtelsen av bostaden, vanligtvis någon månad efter det att handpenningen är betald. Överlåtelsen sker inför en notarie (notarius publicus) För att köpet ska bli giltigt … [Read more...]

SISTA FEM DAGARNA, FÖR BIBLIOTEKET i Las Palmas.

Högsta Domstolen i Las Palmas har kommit med slutligt besked: Byggnaden ska rivas! Den ståtliga byggnaden vid San Telmo-parken, som inrymmer Statsbiblioteket, har fått dödsdomen. Byggnaden fick felaktigt byggnadslov för ett antal år sedan och överklaganden med inlagor, etc, har fördröjt ärendet till nu. I veckan som gick kom den slutliga domen: Byggnaden, som har kommit till på ett felaktigt sätt, ska enligt lag, RIVAS. Las Palmas stad har 5 dagar på sig att tillföra något ytterligare … [Read more...]