Utlänningar köper över ett av tre hus på Kanarieöarna i år

Ny fastighetsstatistik i Spanien från Registradores visar att drygt 44 procent av egna hem som köptes i provinsen Santa Cruz de Tenerife säljs till utlänningar, och 24 procent i provinsen Las Palmas. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Provinsen Santa Cruz de Tenerife utgörs av de västra öarna, med administrativt säte på Tenerife. Provinsen Las Palmas utgörs av de östra öarna med administrativt säte på Gran Canaria. Sammantaget på Kanarieöarna köpte … [Read more...]

Öppnar dörren för uthyrning av privata fritidshus i turistområden på Kanarieöarna

Dagens hårt kritiserade lag mot privatuthyrning av fritidshus på Kanarieöarna förbjuder uthyrning inom områden och i byggnader som är planlagda för turism. Nu öppnar turistministern, Mariate Lorenzo, för att privatuthyrning återigen bör tillåtas. Av Hugo Ryvik <[email protected]> - Hyran måste vara på "lika villkor" som de professionella uthyrningsverksamheterna håller,  sade Lorenzo igår vid en utfrågning i det kanariska parlamentet. Anledningen till att man … [Read more...]

Obekväm lag om vinstskatt på privata fastighetsaffärer omprövas i Spanien

I Spanien är det skatt på vinst från försäljning av bostäder, vilket innebär att du måste betala skatt för en beräknad uppskattning av egendomen, oavsett om du säljer till en vinst eller förlust. Nu skall vinstskattelagen omprövas. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Skatten heter "Incremento del Valor de los Bienes de Naturaleza Urbana" och är mest känd som "Plusvalia Municipal". Den betalas som en procentandel av den värdestegring spanska skatteverket beräknar att … [Read more...]

Klagomål om regleringen av privat bostadsuthyrning till turister prövas hos Ombudsmannen

De första klagomålen från fastighetsägare i regleringen av privat bostadsuthyrning för turister på Kanarieöarna och Balearerna kom 2016 till ombudsmannen, som enligt uppgift om undersöker om förordningen innebär brott mot äganderätten och näringsfriheten. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Detta framgår av årsrapporten för 2016 från ombudsmannen. Strikt reglering På Kanarieöarna blev en starkt kritiserad ny lag om uthyrning av fritidshus införd 2015.  Den … [Read more...]

Garanterar halva priset på flyg och färjebiljetter för folkbokförda på Kanarieöarna

Utvecklingsministeriet i Spanien beslutade i onsdags att alla som är folkbokförda på Kanarieöarna fortsatt kommer att vara garanterade halva priset på flyg och färjebiljetter. Av Hugo Ryvik <[email protected]> Detta trots den pågående utredningen kring påstådda bedrägerier med rabattsystem för resor. Den kanariska regionala regeringen har istället förbundit sig att öka reserabatten till 75 procent. Kanarieöarnas president, Fernando Clavijo, och … [Read more...]

Information om hur ett fastighetsköp går till i Spanien

  GUIDE FÖR ATT ATT KÖPA BOSTAD PÅ GRAN CANARIA  Lägga handpenning och skriva kontrakt för begagnad egendom. Så snart Du bestämt dig för att köpa t.ex. en lägenhet reserverar du bostaden genom att lägga en handpenning om normalt 10% av köpesumman. Vi bestämmer sen tillsammans en tidpunkt för den slutgiltiga överlåtelsen av bostaden, vanligtvis någon månad efter det att handpenningen är betald. Överlåtelsen sker inför en notarie (notarius publicus) För att köpet ska bli giltigt … [Read more...]

Kanarieöarnas ledning får på tafsen för felaktig egen lag/bestämmelse.

Den nationella kommissionen för konkurrens på marknaden (CNMC) (**) kräver den kanariska regeringen på att avskaffa regleringen av hyresaktiviteter "begränsningar av den fria konkurrensen." Bland dem, förbud mot privat uthyrning på turistområden. Om det inte åtgärdas, varnar de för att "vi kommer att mötas i domstol". CNMC offentliggjorde den 18/9 att förra 23 juli anmäldes den regionala regeringen en tidigare begäran mot olika artiklar i dekret 113/2015 av den 22 maj." Kommissionen anser … [Read more...]

Puerto Rico, en av södra Gran Canarias mest tätbefolkade turistort

Gran Canaria är en ö ute i Atlanten, som ingår i ögruppen Kanarieöarna. De är kanske den mest markutnyttjade turistorten på Gran Canaria. Hotellbyggnaderna ligger på sluttningarna runt de kraftiga skrevorna/dalarna, i området. Man möts av fantastiska sluttningar med massor av hotell och andra anläggningar. För att ta sig upp till den hylla man ska bo på går det vägar/gator, men det blir långt att gå på de snirklande vägarna, så därför är det trappor över allt för dem som har bra ben. De … [Read more...]

Kanarieöarnas skuld ökar

Banco de España meddelar att Kanarieöarna skuldsättning ökade med 5,6% under årets andra kvartal. Det betyder att den gemensamma skuldsättningen för ögruppen "Kanarieöarna" är  6483 milioner euro. (ca. 64 miljarder SEK) Om man beräknar skulden i procent av öarnas BNP (Bruttonationalprodukten) blir det 15.6% , enligt sista rapporten från Banco de España, (motsvarande Riksbanken i Spanien) Om man jämför med samma kvartal år 2014 så har skulden ökat med 18,7%. Skulden var då 13,3% av … [Read more...]

Nytt turistrekord igen på Kanarieöarna.

6,6 miljoner utländska turister besökte Kanarieöarna under de sju första månaderna 2015. Det är ett nytt rekord igen. Ökningen i procent är 0,9 när man jämför med rekordåret 2014. Det kan nämnas också att det har kommit allt fler spanjorer för att ta sin semestertid på Kanarieöarna. Som vanligt är det flest turister från England, men även antalet Holländare, Italienare, Belgare och Fransmän har ökat mest, enligt rapport som turistundersökningen Frontur gjort och som överlämnades till … [Read more...]